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广州发布的《广州市2017-2021年住宅用地供应计划》明确指出,未来5年,广州计划供应住宅用地3200万平方米,从供地占比来看,租赁住房占据了25.8%。在增加供给的同时,“限价”也是重要的保障措施。7月24日,上海首批公开出让的两幅租赁住房用地底价成交,楼面价格分别仅5569元/平方米和5950元/平方。对比周边地价,开发商去年7月拿地时,成交楼面价就达到了3.03万元/平方米,可以说是“白菜价”了。据知情人士透露,两块地拍卖前实际共有34家房企领取了申请书,但是终分别仅有一家竞买企业通过资格审查并提交了竞买保证金,“这是有意设置高门槛,因为报名需要有相关单位盖章的资格认定书,以防止竞买者过多,成交价过高”。过,从更宏观和长远的角度来看,这类政策的提出,还在于可能改变房地产企业的发展模式,促进租赁行业机构投资者的崛起。7月中下旬,住建部等九部门联合印发的通知提出的4项加快发展住房租赁市场的举措中项便是“培育机构化、规模化住房租赁企业”。亚豪机构市场总监郭毅对《中国经济周刊》记者分析称,这就是希望市场上能有更多的机构化租赁企业,改变目前以小业主为主的供应结构。“只有这样才能提高租赁市场的规范度和透明度,挤压小业主的生存空间,保护租客权益”嗅觉更灵敏的或许还是企业投资者。在《租赁崛起》中,链家就称“未来的增长希望在租赁”。这不仅是中介公司的预感,也是各大开发商的行业共识。据内部人士透露,过去几个月以来,无论是国内知名的大地产公司,还是区域地产公司,都已经迅速开启争夺战。积极的估计要属万科了,据不完全统计,截至目前,其已在北京、广州和佛山等地拥有5处自持物业地块。2016年在北京市海淀区西北旺的两宗地块以“竞报自持比例”方式招标,万科凭自持比例中标,堪称该场竞标的“赢家”。万科还在2016年成立了长租品牌“泊寓”,并在今年年初以30亿元入股链家,足见其对租赁市场的看重。无论是中介还是房企其实都已提前向租赁市场转型,抢夺自持物业和只租不售的地块更是不可旁落的战略布局。”郭毅说。当然,至于到底能不能如愿以偿,还有待市场的检验。但“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位,不会变。多地推行环保措施,对供给端产生持续影响。海外新签合同额强劲增长的背后,正是“一带一路”倡议背景下,企业“走出去”,扩大发展规模所带来的红利。时隔五年,林刚依旧记得尼日利亚留给他的印象。电梯门口张贴着随时会停电的警示,“如果停电,不要慌,他们会再用发电机来启动电梯,这种现象,在当时的尼日尼亚首都阿布贾很普遍。”他告诉时代周报记者。2013年,作为电力企业的高级工程师,林刚先后去到许多非洲调研,停电给他留下深刻的印象。而这一年,中国提出“一带一路”倡议,林刚所在的中国能源建设集团广东电力设计研究院有限公司(以下简称“中国能建广东院”)乘风出海。2016年中国能建广东院新签合同额44亿元,实现营业收入20亿元,两项指标占比均超过公司总额的40%;2017年,中国能建广东院新签新签合同额62亿元,实现业务营收30.94亿元,同比分别增长41%和68%。
公司在越南沿海项目中,促进了满足电厂设计的84项主要中国规范的业主审批工作。而在孟加拉沙吉巴扎项目中,除消防设计、地震结构设计采用当地规范外,其他设计均采用中国标准,进一步推进了中国标准在范围的推广和应用伍广俭表示:随着中国电力技术的‘出海’,更多受益于中国电力技术,接受中国直流标准,让中国标准成为标准。而中国电力“出海”,和提出的“一带一路”倡议是契合的。国内的电力建设在经过21世纪初的大干大建以后,培养出了大量与电力相关的制造企业、施工企业、设计企业,当国内市场趋于饱和,出现生产过剩的情况时,这些企业为了生存和发展,被迫“走出去”开拓新的市场。如今,中国能建广东院在越南、哥斯达黎加、印度尼西亚、埃塞俄比亚、孟加拉等“一带一路”沿线布局了电力工程项目借着中国改革开放40年来积累的发展经验,中国电力技术在核电、大容量火电、高电压等级输变电的各方面也均处于领先地位。而“一带一路”沿线和地区普遍经济比较落后,电力等基础设施建设薄弱,加快中国电力技术、电力工程“走出去”,一方面能够帮助沿线实现经济快速发展,另一方面也能消化中国电力建设、设备生产等方面的过剩产能。伍广俭认为,这是一个双赢的过程。“我们输出电力的工程建设、技术、设备等,为当地提供可靠的电力供应,而他们通过这些工程,进一步认可中国的品牌。地下遗留的煤、煤层气、水、地下空间还在;矿关了,地上的土地、闲置厂房、设备还在。如何用好关闭煤矿的各种资源?全国期间,全国代表、中国工程院院士袁亮带着他的《关于去产能及关闭煤矿资源开发利用的建议》,接受了《中国煤炭报》记者的采访。关闭煤矿仍赋存多种资源随着煤炭资源的持续开发,部分煤矿已到达其生命周期,也有部分落后产能煤矿不符合生产的要求,或开采成本高、亏损严重,面临关闭或废弃。2015年以来实施的煤炭去产能政策,促进了能源供给侧结构改革,促使一批资源枯竭及落后产能矿井和露天矿坑加快关闭。袁亮团队的研究结果显示:据不完全统计,我国“十二五”期间淘汰落后煤矿7100处。空间、水、煤及共伴生资源、土地等。袁亮给《中国煤炭报》记者算了一笔账:如果单个煤矿地下空间以60万立方米计算,到2020年,我国去产能矿井地下空间约为72亿立方米;到2030年,约为90亿立方米。据估算,目前的去产能煤矿中赋存煤炭资源量高达420亿吨,非常规天然气近5000亿立方米,并且还具有丰富的矿井水、地热、空间、土地和旅游资源等。以安徽两淮矿区为例,到2018年底,去产能及关闭矿井数量将达到20处。这些矿井的剩余煤炭资源量达15.3亿吨,煤层气资源量为476亿立方米,水资源量为23亿立方米/年,井田面积为0.56亿平方米。
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